| Продажа квартиры | При сроке владения менее 5 лет (3 лет для некоторых случаев) |
| Сдача в аренду | При получении дохода от аренды |
| Получение в дар | От неблизких родственников |
| Имущественный вычет | При покупке жилья |
- Полный адрес (включая индекс)
- Кадастровый номер
- Площадь (кв. м)
- Дата регистрации права собственности
- Укажите сумму продажи (из договора)
- Введите дату перехода права собственности к покупателю
- Укажите стоимость приобретения (если сохранились документы)
- Примените имущественный вычет (1 млн рублей)
| Раздел декларации | Данные для указания |
| Имущественный вычет | - Стоимость квартиры
- Дата регистрации права
- Реквизиты договора
|
| Проценты по ипотеке | Если квартира куплена в кредит |
- Договор купли-продажи
- Акт приема-передачи
- Выписка из ЕГРН
- Платежные документы
- При ипотеке - кредитный договор
- Укажите доход от аренды в разделе "Доходы"
- При наличии - укажите расходы на содержание жилья
- Рассчитайте налог 13% от чистого дохода
| От близкого родственника | Не облагается налогом (не нужно декларировать) |
| От постороннего лица | Налог 13% от кадастровой стоимости |
Рекомендации
- Точно указывайте кадастровый номер
- Проверяйте соответствие адреса в документах
- Храните все подтверждающие документы 3 года
- При сложных случаях консультируйтесь с налоговым экспертом
Правильное указание квартиры в налоговой декларации поможет избежать вопросов со стороны налоговых органов и законно воспользоваться положенными вычетами.
