Указание "оплата ЖКХ не включена" в объявлениях на Циан означает, что стоимость коммунальных услуг не входит в указанную цену аренды жилья. Арендатор будет оплачивать коммунальные платежи отдельно, сверх указанной суммы.
Содержание
Что включает это условие
- Арендная плата указана без учета коммунальных платежей
- Размер оплаты ЖКХ определяется по фактическому потреблению
- Коммунальные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно
- Может указываться примерный размер коммунальных платежей
Как рассчитывается итоговая сумма оплаты
| Платеж | Кто оплачивает |
| Арендная плата | Фиксированная сумма, указанная в объявлении |
| Коммунальные услуги | Дополнительно, по счетчикам или нормативам |
| Дополнительные услуги | Интернет, ТВ, охрана (если не включены) |
Почему используют такую схему
- Для прозрачности расчетов:
- Арендодатель не несет рисков роста тарифов
- Арендатор платит только за фактическое потребление
- Особенности объекта:
- Высокое энергопотребление
- Сезонные колебания платежей
На что обратить внимание арендатору
- Уточнить перечень коммунальных услуг, не включенных в оплату
- Проверить наличие счетчиков и их показания
- Узнать средний размер платежей за предыдущие периоды
- Закрепить условия в договоре аренды
Как сравнить стоимость аренды
Для корректного сравнения предложений:
- Запросить у арендодателя информацию о средних платежах ЖКХ
- Рассчитать общую сумму аренды + коммунальные платежи
- Учесть сезонные колебания (отопление зимой)
- Проверить, какие именно услуги не включены
