Доход потребителя от использования собственности включает все экономические выгоды, которые владелец получает от эксплуатации принадлежащих ему активов.
Содержание
Основные виды доходов от собственности
| Вид собственности | Формы дохода |
| Недвижимость | Арендная плата, субаренда, доход от перепродажи |
| Финансовые активы | Дивиденды, проценты, купонные выплаты |
| Транспортные средства | Доход от аренды, каршеринга |
| Интеллектуальная собственность | Роялти, лицензионные платежи |
Доходы от недвижимой собственности
- Регулярные арендные платежи
- Доход от краткосрочной аренды (например, Airbnb)
- Прирост капитала при продаже
- Экономия на проживании (при использовании для себя)
Доходы от финансовых активов
- Дивиденды по акциям
- Проценты по банковским вкладам
- Купонные выплаты по облигациям
- Доход от паев инвестиционных фондов
Налогообложение доходов от собственности
| Вид дохода | Налоговая ставка (для физлиц в РФ) |
| Аренда недвижимости | 13% (НДФЛ) |
| Дивиденды | 13% |
| Продажа имущества | 13% (при определенных условиях) |
Неявные формы дохода от собственности
- Экономия на аренде при использовании собственного имущества
- Потребительская выгода от личного использования
- Снижение расходов за счет амортизации
- Налоговые вычеты и льготы
Факторы, влияющие на размер дохода
- Рыночная стоимость имущества
- Ликвидность актива
- Спрос на рынке аренды
- Экономическая конъюнктура
- Эффективность управления собственностью
Доход от использования собственности формирует важную часть благосостояния потребителя, предоставляя как прямые денежные поступления, так и косвенные экономические выгоды от владения и эксплуатации активов.
