Метка "Проверено в Росреестре" на объявлениях недвижимости в Авито свидетельствует о дополнительной верификации объекта. Рассмотрим значение этой проверки и ее преимущества для покупателей и продавцов.
Содержание
Суть проверки Росреестра на Авито
- Официальная верификация - подтверждение основных характеристик объекта
- Сверка с государственным реестром - актуальность кадастровых данных
- Проверка юридической чистоты - отсутствие обременений и ограничений
- Достоверность площади - соответствие кадастровым документам
Какие данные проверяются
| Параметр | Что проверяется |
| Кадастровый номер | Наличие объекта в реестре |
| Права собственности | Действующий владелец |
| Обременения | Ипотека, арест, аренда |
| Технические характеристики | Площадь, этажность, назначение |
Преимущества проверенных объявлений
1. Для покупателей
- Снижение риска мошенничества
- Экономия времени на проверку документов
- Гарантия достоверности основных параметров
- Возможность быстрого принятия решения
2. Для продавцов
- Повышение доверия к объявлению
- Ускорение процесса продажи
- Снижение количества уточняющих вопросов
- Выделение среди других предложений
3. Ограничения проверки
| Аспект | Что не проверяется |
| Физическое состояние | Не заменяет техническое обследование |
| Рыночная стоимость | Не является оценкой объекта |
Как проверить объект самостоятельно
Дополнительные способы проверки:
- Заказать выписку из ЕГРН на сайте Росреестра
- Проверить историю объекта через сервис "Федеральная кадастровая палата"
- Запросить расширенную выписку об отсутствии обременений
- Сверить данные с техническим паспортом БТИ
Метка "Проверено в Росреестре" на Авито упрощает процесс проверки недвижимости, но не заменяет полноценную юридическую экспертизу при совершении сделки.
